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Casa 6 ambientes en venta en Ruta 60 y Terrada, Milcayac
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Ruta 60 y Terrada, Milcayac

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
471 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Milcayac

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 11% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Milcayac publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 60 y Terrada.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.449lo normal · 1.3091.2061.425

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 180.604
Tamaño normal
146 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Grupo Gres vende hermosa casa en el Barrio Milcayac, la misma se encuentra en un lote esquina y cuenta con espacios amplios y luminosos. Se desarrolla toda en una planta de la siguiente forma: Living comedor con cocina integrada Baño de visitas Lavandería independiente con patio Dormitorio con placard Ante baño y baño Dormitorio principal con placard Jardín parquizado con riego por aspersión Churrasquera con pérgola Carpintería DVH Calefacción por radiadores Cochera doble *Posibilidad de ampliación para un dormitorio en suite

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 60 y Terrada

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Almacen7 min · 439 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Milcayac

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Milcayac esta hoy en una mediana de USD 248.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Milcayac

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 248.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Milcayac. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 60 y Terrada, Milcayac, Maipu, Mendoza

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