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Casa en venta en Lar de Vieytes III · 6 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
= $ 465,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lar de Vieytes III · 6 ambientes

Casa en Venta, B° Lar de Vieytes 3 - Lujan de Cuyo

Barrio Privado Lar de Vieytes III · Lar de Vieytes III, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
407 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lar de Vieytes III

Esta en lo normal

Pide USD 295.000, lo mismo que lo normal entre los 124 casas de 3 habitaciones en venta en Lar de Vieytes III publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Lar de Vieytes III.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.398lo normal · 1.3981.2851.525

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 294.973
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
197 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.341
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

GYG Gestiones Inmobiliarias ofrece a la venta CASA en pozo en Barrio Privado "Lar de Vieytes III", Luján de Cuyo. Ubicada sobre un lote esquina de 407 m², esta propiedad ha sido diseñada para quienes buscan una vivienda de categoría, con excelente calidad constructiva, amplios espacios y terminaciones premium. Desarrollada en dos plantas, contará con 211 m² cubiertos, combinando arquitectura contemporánea, confort y funcionalidad, en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de la zona. Distribución de la propiedad: Amplio living – comedor con excelente iluminación natural. Cocina integrada de moderno diseño. 3 dormitorios. 3 baños. Lavandería independiente. Balcón. Terraza. Patio. Cochera cuádruple con pérgola de caños. Terminaciones y equipamiento: Calefacción por radiadores. Aberturas de DVH (Doble Vidriado Hermético). Placares completos. Pisos de porcelanato pulido. Parquizado. Churrasquera con ladrillos refractarios. Puerta principal en MDF de 5,5 metros de altura. Cierre perimetral del lote con tubo y tela electrosoldada. Construcción tradicional. Entrega estimada: Noviembre / Diciembre de 2026. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. GYG Gestiones Inmobiliarias Compromiso, confianza y gestión al servicio de tu próximo hogar. FG MG

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.644.886 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Con credito UVA$ 2.644.886/mes

Necesitas ingresos por $ 10.579.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica2 min · 108 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica2 min · 108 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lar de Vieytes III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lar de Vieytes III esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 22,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lar de Vieytes III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lar de Vieytes III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Lar de Vieytes III, Lar de Vieytes III, Maipu, Mendoza

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