alquiler
USD 1.300 USD 1.400 bajo 7%
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Lar de Vieytes II · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 23 dias
Casa en alquiler
USD 1.150
+ ARS 1 de expensas
= $ 1,8 M
Casa en alquiler en Lar de Vieytes II · 6 ambientes
Casa a Estrenar en Barrio Milcayac II - Maipu
Vieytes · Lar de Vieytes II, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 151 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lar de Vieytes II, 6 ambientes, 151 m², USD 1.150/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.300/mes
- Mediana expensas
- ARS 180.000
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lar de Vieytes II
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.224
En 12 meses
~USD 1.478
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.225· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica6 min · 363 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vieytes, Lar de Vieytes II, Maipu, Mendoza
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