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Casa en venta en Lar de Boedo · 5 ambientes
Casa en Venta / 3 Dorm/ a Estrenar / Lar de Boedo III
Mariano Boedo 3500 · Lar de Boedo, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 526 m²
Casa en Lar de Boedo, 5 ambientes, 200 m², USD 330.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.650 contra USD 1.506 de la mediana (+9,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.506
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 11.548.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lar de Boedo
- Mediana del barrio
- USD 310.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 330.000
El precio mediano de las casas en venta en Lar de Boedo es USD 310.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Mariano Boedo 3500, Lar de Boedo, Maipu, Mendoza
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