Casa en venta en Lar de Boedo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
+ ARS 160.000 de expensas

Casa en venta en Lar de Boedo · 5 ambientes

Inkasa Inmobiliaria - Vende Casa en Barrio Privado Lar de Boedo

Barrio Privado Lar de Boedo · Lar de Boedo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lar de Boedo, 5 ambientes, 223 m², USD 310.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.390 contra USD 1.460 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.460
Mediana m²
217 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Lar de Boedo

Descripcion

Inkasa Inmobiliaria • Vende casa a estrenar en Barrio Privado Lar de Boedo Superficie Terreno: 500.26m2 Superficie Cubierta: 223.49m2 Características: Moderna propiedad de construccion tradicional diagramada en una sola planta. Al ingresar cuenta con acceso a un hall de entrada. Baño de visitas. El area social se destaca por un imponente hogar central revestida en piedra natural, que actua como divisor de espacios entre el living y la cocina • comedor aportando calidez y diseño, cocina de concepto abierto totalmente equipada con isla, mobiliario de primera calidad y grandes superficies vidriadas que generan una fluida conexion con el exterior. Posee lavanderia independiente y patio tender. En el area de descanso un espacio de escritorio, tres dormitorios con sus respectivos placares con vista al jardin. Los dormitorios secundarios se encuentran comunicados por un baño completo con antebaño. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. Cochera doble. Galeria cubierta con churrasquera. * Posee calefaccion por losa radiante. * Amplio jardin y riego por aspersión. * Cochera Doble * Pre instalacion para aire acondicionado El Barrio cuenta con seguridad 24 horas. Posee todos los servicio subterraneos, calles asfaltadas y espacios verdes. Ubicación estratégica: Cerca de colegios, centros comerciales y servicios. Acceso directo al area comercial y de servicios Via Boedo. INKASA INMOBILIARIA | Mat. 1721

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.712.101/mes

Necesitas ingresos por $ 10.848.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes · 12 en la zona
Parque K9 min · 593 m
Parque C9 min · 600 m
Parque I10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lar de Boedo

Mediana del barrio
USD 310.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en Lar de Boedo es USD 310.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Privado Lar de Boedo, Lar de Boedo, Maipu, Mendoza

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