Casa en venta en La Puntilla · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en La Puntilla · 5 ambientes

Casa en Venta - Barrio Gran Boedo

mariano boedo 2879 · La Puntilla, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Puntilla, 5 ambientes, 225 m², USD 310.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.378 contra USD 906 de la mediana (+52,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
226 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Puntilla

Descripcion

Century 21 Lopez Casa ubicada en el barrio privado Gran Boedo, Luján de Cuyo Mendoza. Sup total: 500 mts2 Sup cub: 225 mts2 FOTOS INICIALES SON ILUSTRATIVAS. ESTADO DE OBRA COMO FOTOS FINALES ENTREGA EN JULIO 2025 La casa se desarrolla en una planta, y contiene: -Cocina -Living comedor -Baño de visitas -Lavanderia con patio de servicio -Habitación principal con vestidor y baño en suite -Dos habitaciones con placard -Un baño completo -Patio con galería y churrasquera -Cochera doble Calefacción central. Todos los servicios. Doble vidrio. Servicios del Barrio: Cloacas, agua, gas, tendido eléctrico subterráneo, seguridad 24hs, centro comercial, reglamento de construcción y convivencia, expensas mínimas, internet por fibra óptica, acceso directo a Liceo Rugby Club y riego presurizado. A metros de Acceso Sur. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) CV Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.732.881/mes

Necesitas ingresos por $ 10.931.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

mariano boedo 2879, La Puntilla, Maipu, Mendoza

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