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Casa en alquiler en Lujan de Cuyo · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 3,8 M

Casa en alquiler en Lujan de Cuyo · 5 ambientes

Casa de Categoría en Alquiler

Barrio Ruca Olivia · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 5 ambientes, 280 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lujan de Cuyo

Descripcion

Casa en ALQUILER • Barrio Ruca Olivia • Luján de Cuyo 750 m2 totales 280 m2 cubiertos -3 dormitorios con escritorio -3 ante baños -3 baños -1 Oficina -Living / comedor -Cocina con amoblamiento -Lavandería -Patio -Pileta -Galería con Churrasquera -Losa radiante -Riego por aspersión -Seguridad -expensas: $200.000 Interesado con ingresos demostrables (bono de sueldo o certificación de ingresos por contador) Dos garantes con bonos de sueldo o seguro de caución. Depósito equivalente a dos meses de alquiler. CIPRA INMOBILIARIA-

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 3 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 12 en la zona
Parque C8 min · 497 m
Parque K8 min · 502 m
Parque I8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Ruca Olivia, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

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