Casa 4 ambientes en venta en Planta Baja. 3 Dorm + 2 Baños, Chacras de Coria

Casa 4 ambientes en ventaen Planta Baja. 3 Dorm + 2 Baños, Chacras de Coria

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Chacras de Coria

Esta en lo normal

Pide USD 225.000, un 4% menos que lo normal entre los 67 casas de 3 habitaciones en venta en Chacras de Coria publicados a menos de 10 cuadras de Planta Baja. 3 Dorm + 2 Baños.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.520lo normal · 1.5881.4141.765

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 21 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 235.059
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
148 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.486
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Espectacular propiedad proxima a terminar! ubicada en el Barrio Privado sobre calle Vieytes perteneciente al departamento de Lujan de Cuyo, ady a Chacras de Coria (zona donde encontramos Barrios exclusivos como Lar de Vieytes, Villa Atilia, Lar de Boedo, Liceo Country, Ruca Olivia y Gran Boedo). Una casa de ambientes amplios y funcional con muy buenos detalles y comodidades necesarias para poder disfrutarla. ** El Barrio se encuentra ubicado en calle Vieytes en la zona de mayor crecimiento de los últimos años con ágil acceso a través de calles Boedo y Ruta 60. Estrategicamente ubicado a 3 Km del Acceso Sur, a 8 Km del centro comercial Palmares, A 7 Km de Chacras de Coria y a 17 Km de la Ciudad de Mendoza. Superficie total: Lote de 500 mts2 Superficie cubierta: 138 mts2 aproximadamente. Superficie semicubierta: 10 mtr2 (Cochera, Aleros, etc) Total Sup construida: 148 mtr2 Orientacion: Lote central frente Norte Próximamente apta crédito en un valor de usd 250.000 Cantidad de Habitaciones: 3 Cantidad de Baños: 2 completos. Distribuida en una planta de la siguiente manera: • Living Comedor con ventanal hacia la galería y vistas al jardin. • Cocina amoblada con alacenas • Lavandería independiente y patio de servicio. • 2 Habitaciones con placares • 1 Baño completo • Dormitorio Principal en suite con Vestidor y baño completo Exterior** • Jardín • Cochera para un vehículo. • Galeria y Churrasquera pergolada. Detalles y Terminaciones -Aberturas de aluminio con DVH • Calefacción por radiadores • Muebles de diseño y a medida en cocina • Placares completos en habitaciones. • Baños completos con artefactos y revestimientos. • Churrasquera en galería. • Techos de Yeso Características y Servicios del barrio • Seguridad Privada 24hs • Servicios subterráneos • Plaza de juegos • Expensas económicas Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita. Mat. 1.633 **Nota: La imágen de la portada que corresponde al exterior contiene paisajismo virtual a modo ilustrativo para visualizar el potencial de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Planta Baja. 3 Dorm + 2 Baños

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica3 min · 197 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 240.000USD 225.00025 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 240.000 → USD 225.000-6.25%

Como vinieron los precios en Chacras de Coria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 267.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 267.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Planta Baja. 3 Dorm + 2 Baños, Chacras de Coria, Maipu, Mendoza

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Casa en venta
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