Casa en venta

USD 112.000

= $ 172,8 M

Cuota UVA desde $ 981.637/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa · 144m² · 4 Ambientes

77, Palma, Distrito Ciudad de Maipú, Maipú, Mendoza, 5515, Argentina · Maipu, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 144 m²
Sup. total: 290 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 4 ambientes, 144 m², USD 112.000 (comparada contra 302 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 1.319 de la mediana (-41,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,7% desde el 20/09/2026 (de USD 124.000 a USD 112.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 302
Mediana precio: USD 190.000
Mediana precio/m²: USD 1.319
Mediana m²: 149 m²

Comparar con 302 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa en Venta 3 dormitorios, Maipú Ubicación y entorno: Propiedad ubicada en pleno radio céntrico de Maipú, sobre Calle Palma 58, una de las principales vías de circulación vehicular del departamento. Excelente frente y visibilidad, con gran potencial para destino comercial yo profesional. Características principales: • Superficie total: 290 m² • Superficie cubierta: 144 m² • Frente: 18,72 metros • Amplio living • Cocina comedor integrada • 3 dormitorios • 2 baños • Despensa • Patio • Cochera: Entrada vehicular con techo de chapa. Construcción en ladrillo y loza, ideal para reciclar y adaptar a proyectos comerciales o profesionales gracias a su estratégica ubicación. VALOR ANTERIOR 135.000 USD VALOR ACTUAL 124.000 USD XINTEL(INA-INA-45)

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 981.637/mes

Necesitas ingresos por $ 3.926.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total

20 de sept de 2026USD 124.000 → USD 112.000-9.68%

Ubicacion

77, Palma, Distrito Ciudad de Maipú, Maipú, Mendoza, 5515, Argentina, Maipu, Mendoza

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