Casa en alquiler en Carrodilla · 4 ambientes

Casa en Alquiler C/ Cochera en Carrodilla

Alto Terrada · Carrodilla, Maipu, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carrodilla, 4 ambientes, 120 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por encima de la mediana del set (ARS 2.100.000). Con expensas el costo total es ARS 2.500.000, 9,3% por encima del costo total tipico (ARS 2.288.000); las expensas pesan 8,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 188.000
Mediana m²: 143 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Carrodilla

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.448.957

En 12 meses

~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.200.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.