Casa en venta en Maipu · 3 ambientes

Casa en venta en Maipu · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Maipú

Alem y Belgrano · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Alem y 25 de Mayo (Maipu, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400mts2 y tiene una superficie aproximada de 58mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.790 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 556.790/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Virgen de la Candelaria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carniceria La Campiña · Ozamis3 min · 206 m
Carniceria Del Estanciero · Ozamis 14657 min · 430 m
Atomo Giol · General Lavalle 2709 min · 574 m
Educacion · 19 en la zona
EL MUNDO DE MAXI · inicial · social/cooperativa3 min · 185 m
EL MUNDO DE MAXI · otros · social/cooperativa3 min · 185 m
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Virgen de la Candelaria7 min · 461 m
Plaza Pastor Anselmo Morales8 min · 523 m
Plaza Lopez Rivas14 min · 871 m
Salud · 11 en la zona
C.P.A. AVANZAR - PSICOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado4 min · 259 m
O.S.P.A.V. DELEGACION MAIPU.- · centro de salud · obra social5 min · 305 m
CENTRO MEDICO MAIPU SALUD.- · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de casas de 3 ambientes en Maipu esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Maipu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem y Belgrano, Maipu, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Maipu

Busquedas relacionadas

USD 62.000
Casa en venta
WhatsApp