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Casa en venta en Barrio Antartida Argentina II · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,4 M
Cuota UVA desde $ 655.813/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Barrio Antartida Argentina II · 3 ambientes

Casa en Venta B° Antártida Argentina II, Maipú

José Luis Borges 100 · Barrio Antartida Argentina II, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 3 ambientes, 135 m², USD 75.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 556 contra USD 1.250 de la mediana (-55,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
126 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Barrio Antartida Argentina II

Descripcion

Venta de Casa 2 Dormitorios en Bº Antártida Argentina II, Maipú Ubicada sobre calle José Luis Borges, a solo 50 metros de Juan B. Justo, en el Barrio Antártida Argentina II, con buenos accesos y próximo al sector de El Torreón. Características principales • 2 dormitorios con placares • 1 baño • Cocina • Comedor • Lavandería • Amplia cochera techada para 2 vehículos • Patio • Quincho • Todos los servicios • Recién pintada • Propiedad desarrollada en una sola planta

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 655.813/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
CAMINITOS DE PAPEL · otros · social/cooperativa12 min · 796 m
Jardin de Infantes Exclusivo Nº 0-067 · inicial · publica14 min · 908 m
Salud
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Luis Borges 100, Barrio Antartida Argentina II, Maipu, Mendoza

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