P Proppies
Campo · 373m²
Campo en venta
USD 500.000
= $ 765,4 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,4 M

Campo · 373m²

Ruta Provincial 33, Distrito Fray Luis Beltrán, Departamento Maipú, Mendoza, Argentina · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
373 m²
Sup. total
250.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Maipu, 25 ha, USD 500.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 725.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.340 contra USD 1.832 de la mediana (-26,8%). El precio por hectarea es USD 20.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 725.000
Mediana precio/m²
USD 1.832
Mediana m²
395 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Venta. Finca en Maipú Finca ubicada en el Distrito de Fray Luis Beltrán del Departamento de Maipú. Acceso por pavimento, adyacente Bodega Bagual. La propiedad cuenta con viñedos en toda su extensión, con una excelente estabilidad productiva. Dispone de una superficie de 25 hectáreas en 5 paños. Derecho de riego y pozo de 8 pulgadas Tiene dos casas antisísmicas y dos galpones, haciendo un total de 373m2. Maquinaria de trabajo necesaria para el desarrollo de la actividad, entre ellas tractor, tanques, desmalezadora, pulverizadora, despanpanadora. Los varietales correspondientes a cada paño son: 1-Bonarda 2-Bonarda 3-Sirah 4-Ancelotta y Tempranillo 5-Ancelotta y Bonarda BANCO INMOBILIARIO Ver datos / Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.347.942/mes

Necesitas ingresos por $ 17.391.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 33, Distrito Fray Luis Beltrán, Departamento Maipú, Mendoza, Argentina, Maipu, Mendoza

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