Casa a la venta de 2 plantas en gutierrez - maipu
Propiedad en venta
USD 149.000

Casa a la venta de 2 plantas en gutierrez - maipu

Poujade al 200 - Gral Gutierrez - Maipu , Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 149.000 (comparada contra 132 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
132
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 977
Mediana m²
251 m²
Comparar con 132 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Coldwell Banker Cuyo Real presenta en venta una casa de 2 plantas en Gutierrez, Maipú, ubicada en una zona de gran crecimiento, con excelente conectividad mediante transporte público y cercana a comercios, centros educativos y médicos, con accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: • Hall de entrada • Living con chimenea • Cocina-comedor con chimenea y abundante mobiliario de guardado • Lavandería • 1 baño completo • 1 dormitorio con placard Planta Alta: • Cocina-comedor • 1 baño completo • 3 dormitorios • Terraza Incluye cochera para 2 autos medianos, jardín y galpón para almacenamiento de herramientas, entre otros. Una propiedad que lo tiene todo; si te interesa, no dudes en contactarme para coordinar una visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.303.558/mes

Necesitas ingresos por $ 5.214.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Poujade al 200 - Gral Gutierrez - Maipu , Maipú, Maipu, Mendoza

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