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Casa, estrenar, una planta, 3 dorm, 3 baños, cochera doble, calefacción, no apta crédito
USD 255.000
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Propiedad en venta
USD 255.000
+ ARS 150.000 de expensas
Casa, estrenar, una planta, 3 dorm, 3 baños, cochera doble, calefacción, no apta crédito
Barrio Milcayac 2 4200, Maipú · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 144 m²
Descripcion
Inmobiliaria Del Aguila ofrece en venta casa a estrenar en el Barrio Milcayac 2, sobre calle Vieytes, adyacente a la Ruta 60
Descripción
Casa a estrenar en Barrio Privado Milcayac 2, Desarrollada en una planta sobre un terreno de 500 m².
Construida con materiales de primera calidad, ofrece un diseño moderno, funcional y pensado para el confort diario y el disfrute en familia.
Características principales:
• Superficie cubierta: 144 m²
• Superficie semicubierta: 55 m²
• Superficie terreno: 500 m²
• Dormitorios: 3 (1 en suite con vestidor)
• Baños: 3 (2 con antebaño)
• Amplio living comedor
• Cocina amplia y moderna con muebles de primera calidad
• Cochera semicubierta para dos camionetas
• Galería semicubierta ideal para reuniones o relax Lavandería independiente y patio de servicio
• Pileta 6 x 2,4 (IPC) con equipo de bomba y filtro automatizado
• Aberturas de aluminio con doble vidrio
• Calefacción central con radiadores
• Seguridad 24/7 con cámaras perimetrales e ingreso con reconocimiento facial;
SUM en el barrio
• Se puede escriturar
• Espacios amplios y luminosos que se integran de manera fluida: el living comedor conecta con la galería semicubierta y el jardín, creando un entorno ideal para recibir y disfrutar al aire libre.
La cocina moderna y los muebles empotrados de alta calidad ofrecen funcionalidad y estilo.
La suite principal con vestidor brinda privacidad y confort; los restantes dormitorios y baños completan una planta pensada para el bienestar.
La pileta con sistema automatizado facilita el mantenimiento y amplía las opciones de esparcimiento.
Aberturas con doble vidrio y calefacción por radiadores aseguran eficiencia y confort térmico todo el año.
Ubicación estratégica sobre calle Vieytes, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario de Mendoza, con fácil acceso a todos los departamentos del Gran Mendoza y proximidad a comercios, colegios, clubes y centros médicos.
Una opción lista para habitar, con todas las comodidades y seguridad de un barrio privado.
NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.
Con credito UVA$ 2.300.163/mes
Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica8 min · 506 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Milcayac 2 4200, Maipú, Maipu, Mendoza