Casa estrenar, b° abedul, una planta, 2 dorm, 3 baños, cochera doble, jardín, no apta crédito

Casa estrenar, b° abedul, una planta, 2 dorm, 3 baños, cochera doble, jardín, no apta crédito

Barrio Abedul 4200, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²

Descripcion

Inmobiliaria Del Aguila ofrece en venta casa a estrenar en Abedul Barrio Privado en Maipú, sobre calle Espejo a metros de Terrada Propiedad terminada, entrega inmediata y documentación al día, lista para transferencia. Características principales: Ubicación: Manzana H Superficie total terreno: 500 m² Superficie cubierta: 176 m² Superficie semicubierta: 46 m² Dormitorios: 2 Baños: 3 (uno en suite) Ambientes: cocina, living y comedor Lavandería independiente Cochera doble Jardín con riego presurizado automático Calefacción por losa radiante Aberturas DVH de alta prestación Carpintería interior moderna y herrajes de alta gama ? Terminada completa — entrega inmediata Todo al día y lista para la venta Descripción: Estrena una casa pensada para el confort y la calidad en cada detalle. Con 176 m² cubiertos y 46 m² semicubiertos sobre un lote total de 500 m², esta vivienda ofrece una excelente relación entre espacios interiores amplios y un jardín generoso, ideal para familia y recreación. La distribución práctica incluye dos dormitorios y tres baños —uno en suite— que aseguran privacidad y comodidad para todos los integrantes o invitados. Las terminaciones de alta gama se perciben en cada ambiente: aberturas con DVH que aportan aislamiento térmico y acústico, carpintería interior moderna y herrajes premium. La losa radiante garantiza un clima cálido y uniforme en invierno, mientras que el riego automático mantiene el jardín impecable con mínimo mantenimiento. La cochera doble y la lavandería independiente suman funcionalidad cotidiana. Todas las pre-instalaciones de los aires acondicionados realizadas en cada ambiente de manera de simplificar aún más el estilo de vida. Listo para mudarse y con toda la documentación en regla, es una oportunidad para quien busca calidad constructiva, eficiencia y una vida inmediata en un entorno apacible. Solicite visitar y conozca personalmente la propiedad. Comodidades Calefacción Central Zona Escolar Barrio Privado Tiene Expensas Amoblado/a Ubicación Castro Barros s/n • Entre Terrada y Vieytes -, Lujan de Cuyo, Mendoza NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.739.047 por mes con ingresos de $ 11 M.

Con credito UVA$ 2.739.047/mes

Necesitas ingresos por $ 10.956.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque L) a 6 minutos.

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica15 min · 991 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica15 min · 991 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque L6 min · 358 m
Parque K6 min · 393 m
Parque H7 min · 435 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Abedul 4200, Maipú, Maipu, Mendoza

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USD 305.000
Propiedad en venta
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