Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 70.000 de expensas
Departamento en alquiler a estrenar b° villa arauca, maipú
Consultar dirección · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Maipu, ARS 700.000/mes (comparada contra 33 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 33
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Dormitorios en Bº Villa Arauca, Maipú
Excelente departamento a estrenar, ubicado en Villa Arauca, Manzana D Lote 4, Dpto. 4, Planta Alta, Maipú.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, terminaciones modernas y cochera techada con portón automatizado.
Características principales:
• Superficie cubierta y total: 97 m²
• 2 dormitorios con placard
• 2 baños completos, uno en suite
• Cocina comedor
• Lavandería con termotanque
• Luminarias instaladas
• Cochera techada para 1 vehículo
• Portón de acceso automatizado
• Servicios: luz, agua y cloacas
Se entrega con cortinas y artefacto de cocina
No se admiten mascotas
VALOR PUBLICADO + EXPENSAS DE $70.000
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Mall Arauca Maipu · Juan Agustin Maza 2003 min · 207 m
Changomas · Juan Agustin Maza 4708 min · 516 m
Educacion
NIÑOS CANTORES DE MAIPU · otros · publica13 min · 858 m
LISANDRO AGUIRRE · primaria · publica13 min · 860 m
SALTARINES · otros · social/cooperativa15 min · 948 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Maria Elena Walsh4 min · 252 m
Plaza San Francisco de Asis8 min · 527 m
Paul Harris13 min · 833 m
Salud
· 20 en la zona
C.P.A. PEDIATRIX CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 11 m
C.A.P.S. 060 GENERAL GUTIERREZ.- · centro de salud · publico5 min · 294 m
HIGIA SALUD.- · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Consultar dirección, Maipu, Mendoza