venta
USD 46.000
Terreno en Venta en Luzuriaga, Maipú
Luzuriaga·508 m2·hace 63 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Luzuriaga
USD 34.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 34.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Luzuriaga
Lote en venta b° privado lomas del torreón, luzuriaga
Adolfo Villanueva 2200, Luzuriaga · Luzuriaga, Luzuriaga, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 302 m²
Precio frente a los parecidos de Luzuriaga
Pide USD 34.000, un 13% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Adolfo Villanueva 2200, Luzuriaga.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 113lo normal · 100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 30.200
- Tamaño normal
- 302 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 90 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 108
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Bº Lomas del Torreon, Maipú
Ubicación y entorno: Excelente ubicación dentro del Barrio Privado Lomas del Torreón, sobre calle Adolfo Villanueva 2290, Maipú.
El lote se encuentra a metros del portal de ingreso, brindando comodidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada dentro del desarrollo.
Características principales:
• Superficie total: 302,81 m²
• Ubicación: Manzana K
• Lote 17
• Urbanización en desarrollo con calles asfaltadas
• Agua, luz, gas y cloacas e infraestructura completa en proceso de ejecución
Actualmente, el lote no abona expensas, constituyendo un beneficio adicional para quienes buscan invertir o proyectar su futura vivienda.
Opción de financiación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 305.336 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Con credito UVA$ 305.336/mes
Necesitas ingresos por $ 1.221.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
CAMINITOS DE PAPEL · otros · social/cooperativa13 min · 806 m
RAUL SCALABRINI ORTIZ · inicial/primaria · publica15 min · 929 m
RAUL SCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica15 min · 964 m
Salud
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico8 min · 537 m
ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado14 min · 920 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Luzuriaga
El precio de terrenos en Luzuriaga esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 25% mas que en agosto de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Luzuriaga
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Luzuriaga.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Adolfo Villanueva 2200, Luzuriaga, Luzuriaga, Luzuriaga, Mendoza
