Terreno en venta - con proyecto aprobado
Propiedad en venta
USD 180.000

Terreno en venta - con proyecto aprobado

Gobernador Francisco Gabrielli , Luzuriaga · Luzuriaga, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.072 m²
Amenities
SUM

Descripcion

Century 21 López Se vende terreno de 1.072,95 m2 con un frente de 30,12m. a Lateral de Calle Gobernador Gabrielli 3225, al costado de B° Natania 47, Orientación Oeste. El proyecto del edificio está aprobado por la Municipalidad de Maipú, consta de 4.091,40m2 cubiertos y el mismo está desarrollado de la siguiente manera: • PLANTA BAJA: 6 Salones comerciales, 4 Departamentos habitacionales y 34 espacios de estacionamiento interno. • 1° PISO: 8 Departamentos habitacionales. • 2° PISO: 8 Departamentos habitacionales. • 3° PISO: 8 Departamentos habitacionales. • 4° PISO: 8 Departamentos habitacionales. • 5° PISO: Salón de Usos Múltiples. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 CV

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza B° Ferroviario) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Bet Lejem11 min · 681 m
Supermercado Vea12 min · 784 m
Educacion · 14 en la zona
FORTIN SAN MARTIN · inicial/primaria · privada5 min · 293 m
PASTOR ANSELMO MORALES · adultos · publica5 min · 293 m
PROFESORA MARIA ALEJANDRA PEREZ · adultos · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza B° Ferroviario5 min · 321 m
Plaza B° Jardin8 min · 484 m
Playon de juegos,no parquizado8 min · 497 m
Salud
LUZURIAGA CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 117 m
C.P.A. GIOVANNETTI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Francisco Gabrielli , Luzuriaga, Luzuriaga, Mendoza

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