Terreno en venta en Vistalba

Terreno en venta en Vistalba

Tittarelli Vende Espectaculares Lotes en Barrio "Quatttro Viamonte"

QVATTRO VIAMONTE · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vistalba

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 21% menos que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Vistalba publicados a menos de 5 cuadras de QVATTRO VIAMONTE.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 107100118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 85.691
Tamaño normal
610 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Tittarelli vende espectaculares lotes en Barrio Privado "Quattro Viamonte" uno de los barrios más destacados en Chacras de Coria • Lujan de Cuyo Únicos lotes disponibles en esa manzana. Son lotes exclusivos por su orientación y ubicación, se encuentran a la entrada del barrio, en esquina, lotes contiguos, Se puede comprar ambos o por separado. Con orientación Norte, miran a la fuente del barrio. Uno posee 800 m2 y el otro tiene 789 m2. (Ambos lotes se encuentran en la manzana L) También tenemos dos lotes más por un valor de UDS 74.000 (650 m2) y de UDS 68.000 (601 m2), manzana B y manzana D respectivamente. El barrio cuenta con todos los servicios más AMENITIES de primera categoría: -Canchas de futbol y básquet. -Espacio de minigolf -Zonas deportivas -Plaza con juegos para niños -Lagunas con gansos. -Ciclovía por todo el barrio -Seguridad privada 24hs -Servicio subterráneos En la entrada al barrio se el proyecto de Santuario "San Carlo Acutis", un hito que realzará el valor espiritual en la zona con entrada propia desde el mismo barrio. Además de que es una de las zonas de mayor crecimiento como el complejo Sobremonte, supermercados, colegios, locales comerciales, etc.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Carnes11 min · 678 m
Educacion · 8 en la zona
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica7 min · 457 m
INST.SUPERIOR (9-029) · superior · publica12 min · 786 m
PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plazoleta9 min · 548 m
Boulevard Puerto Deseado12 min · 747 m
Plaza Loteo Ozan14 min · 882 m
Salud
CASTILLO, A. C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vistalba

El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 3,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vistalba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Vistalba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

QVATTRO VIAMONTE, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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