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Terreno en venta en Guardia Vieja 1200, Vistalba
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Guardia Vieja 1200, Vistalba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vistalba

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 9% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Vistalba publicados a menos de 5 cuadras de Guardia Vieja 1200.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 50.600
Tamaño normal
559 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vistalba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA! Lote en barrio Terrazas Park Vistalba. Ubicado en calle guardia vieja. La mejor zonas de Vistalba, ideal para aquellos que buscan vivir con tranquilidad, y rodeados de naturaleza. • superficie: 500 metros (17 m de frente) • excelente ubicación, vista a la cordillera • todos los servicios subterráneos • seguridad 24hs • portal de ingreso jerarquizado • centro comercial adelante del barrio • plaza para niños • clubhouse • excelentes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guardia Vieja 1200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica6 min · 398 m
Salud
POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado4 min · 259 m
TEMPLE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado14 min · 919 m
C.P.A. NAMA RO CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vistalba

El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 3,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vistalba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Vistalba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guardia Vieja 1200, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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