Terreno en venta en Viamonte 1062, Vistalba

Terreno en ventaen Viamonte 1062, Vistalba

Caracteristicas

Sup. total
634 m²

Precio frente a los parecidos de Vistalba

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 3% mas que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en Vistalba publicados a menos de 5 cuadras de Viamonte 1062.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 107100119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 67.929
Tamaño normal
610 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Zocalo OFRECE A LA VENTA EN QVATRO VIAMONTE Ideal para un estilo de vida tranquilo en contacto con la naturaleza, con hermosas vistas a la montaña A 13km del centro de Mendoza. Con cercanía a importantes bodegas LOTES DISPONIBLES: Lote Ñ1 y Ñ2 están unificados (1.534m2) con posibilidad de fraccionarse en 2 lotes Lote Ñ3 de 733m2 Lote Ñ4 de 634m2 EL VALOR ES DE U$D110 EL M2 Todos se encuentran en isla, frente a parque , ubicado dentro de Qvattro del Lago, el sector más exclusivo del barrio. Es un barrio privado dentro del barrio privado, de tan solo 50 lotes de mayor superficie y frente, que gozan de dos parques y una laguna de uso exclusivo. Con excelente orientación, con doble frente, todos los servicios subterráneos en la puerta del lote. Posesión y escritura inmediata, con posibilidad de empezar a construir. El barrio cuenta con: 5 parques que suman 39.000m2 de verde 2 lagunas que suman 6.500m2 de espejo de agua 3,5km de ciclovía 4 sectores de juegos de niños Mesas de pingpong y ajedrez Minigolf Cancha multideportes Skatepark Punto Fiteness con circuito de Calistenia Servicios Subterraneos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Viamonte 1062

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Carnes11 min · 678 m
Educacion · 8 en la zona
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica7 min · 457 m
INST.SUPERIOR (9-029) · superior · publica12 min · 786 m
PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plazoleta9 min · 548 m
Boulevard Puerto Deseado12 min · 747 m
Plaza Loteo Ozan14 min · 882 m
Salud
CASTILLO, A. C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vistalba

El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 3,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vistalba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Vistalba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte 1062, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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