Terreno en venta en Vistalba

Terreno en venta en Vistalba

Forza Vende - Lote Bº Qvattro Viamonte, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo

QVATTRO VIAMONTE · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
735 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vistalba

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 5% menos que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en Vistalba publicados a menos de 5 cuadras de QVATTRO VIAMONTE.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 102lo normal · 107119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 78.792
Tamaño normal
610 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FORZA PROPIEDADES MAT 1442 VENDE LOTE B° PRIVADO QVATTRO DE VIAMONTE UBICACION: Viamonte S/N°, Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza. SUPERFICIE TOTAL: 732 m2. LOTE: Ubicado cerca del ingreso principal al barrio, con doble ingreso de seguridad. SERVICIOS: Luz, gas, agua y cloacas. BARRIO: • Gran portal de ingreso. • Seguridad 24hs. • Cierre perimetral. • Calles asfaltadas. • Servicios subterráneos. • Cinco parques internos, con amplios espacios verdes y pista de juegos para niños . • Pistas de salud. • Ciclovìas internas en todo el barrio. • Dos lagunas diseñadas con paisajismo. DETALLES: La posesión de los lotes dentro del barrio se otorgó en Febrero 2026, por lo que cuenta con construcciones nuevas en proceso de edificación. Cuenta con excelente proyección a futuro, siendo uno de los proyectos más importantes en la zona de Chacras de Coria. ENTORNO: El barrio se encuentra frente a la Bodega Viamonte, a mts. de Rincón Viamonte y de Centro comercial Sobremonte. POSESIÓN Y ESCRITUTA INMEDIATA. PERMUTAS CONSULTAR. VALOR: USD75.000 TEL Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Carnes11 min · 678 m
Educacion · 8 en la zona
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica7 min · 457 m
INST.SUPERIOR (9-029) · superior · publica12 min · 786 m
PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plazoleta9 min · 548 m
Boulevard Puerto Deseado12 min · 747 m
Plaza Loteo Ozan14 min · 882 m
Salud
CASTILLO, A. C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vistalba

El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 3,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vistalba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Vistalba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

QVATTRO VIAMONTE, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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