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Terreno en venta en Guardia Vieja 1011, Vistalba
Terreno en venta
USD 39.900
= $ 63,4 M
Cuota UVA desde $ 359.908/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Guardia Vieja 1011, Vistalba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Vistalba

Esta en lo normal

Pide USD 39.900, un 22% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Vistalba publicados a menos de 5 cuadras de Guardia Vieja 1011.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 102110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 51.008
Tamaño normal
577 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vistalba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

*Acacias de Vistalba * Lanzamiento Preventa Exclusiva SOLO 15 LOTES a valor inicial. Ubicación privilegiada – Vistalba. Calle Guardia Vieja, adyacente a La Toscana. CARACTERÍSTICAS: -Portal principal de ingreso con seguridad 24 horas. -Sector de estacionamientos -Todos los servicios subterráneos: electricidad, gas, cloaca y agua de riego presurizada. -Calles asfaltadas. -SUM equipado -Area de recreación con Piscina y solárium -Plaza de niños -Espacios verdes con intervención paisajística. -3 edificios residencial (etapa 2) 84 lotes de 500m2 Desde USD 39.900 Esquemas de financiación: Anticipo desde USD 12.000 + CUOTAS FIJAS en DÓLARES de USD 1.000 El barrio está actualmente en ejecución y se entrega en 30 meses Contacto: JULIA GARRO I Real Estate +54 9 Ver datos 069

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.908 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 359.908/mes

Necesitas ingresos por $ 1.439.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guardia Vieja 1011

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda del Arado) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica3 min · 177 m
Espacios verdes
Rotonda del Arado15 min · 964 m
Salud
POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado8 min · 490 m
TEMPLE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado11 min · 693 m
C.P.A. NAMA RO CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vistalba

El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 3,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vistalba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Vistalba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guardia Vieja 1011, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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