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Terreno en ventaen Guardia Vieja 1200, Vistalba
Caracteristicas
- Sup. total
- 670 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Vistalba
Pide USD 75.000, un 10% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Vistalba publicados a menos de 10 cuadras de Guardia Vieja 1200.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 68.475
- Tamaño normal
- 572 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Guardia Vieja 1200
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vistalba
El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Precios de terrenos en Vistalba
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 77/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Vistalba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guardia Vieja 1200, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza
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