venta
USD 67.000
Terreno · 601m²
Vistalba·601 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Vistalba
USD 160.000
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Terreno en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Vistalba
Lote en Venta Barrio Vistalba Reserve
Guardia Vieja · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Vistalba
Pide USD 160.000, un 148% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Vistalba publicados a menos de 10 cuadras de Guardia Vieja.
148% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 160lo normal · 64139
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 148% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 103% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 64.484
- Tamaño normal
- 1008 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 79
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre tu propio paraíso de la mano de ROCHA NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
Ponemos a la venta un lote excepcional en un exclusivo barrio privado en Vistalba.
Despierta cada mañana con la majestuosa vista de la Cordillera de los Andes y disfruta de la tranquilidad de la naturaleza, estando a solo 20 minutos en auto del corazón de Mendoza y a 5 del vibrante Chacras de Coria.
Este prestigioso barrio ofrece: Amplios lotes que promedian los 1,000 m².
Un paisajismo de diseño que se integra con el entorno.
Una completa gama de amenidades de lujo, incluyendo club house, zonas recreativas y un área comercial.
Senderos para caminar y serenos reservorios.
Un espacio dedicado para eventos y reuniones sociales.
Todos los servicios convenientemente subterráneos.
Vive en un lugar donde los espacios verdes y la imponente belleza de las montañas se convierten en parte de tu vida diaria.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Con credito UVA$ 1.443.240/mes
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda del Arado) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Despensa Cordillera7 min · 466 m
Atomo9 min · 585 m
El Molino · Saenz Peña13 min · 848 m
Educacion
VIRGEN DE LA CARRODILLA · inicial/primaria · publica9 min · 586 m
PABLO NERUDA · secundaria · publica10 min · 617 m
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica12 min · 749 m
Espacios verdes
Rotonda del Arado1 min · 87 m
Salud
C.P.A. NAMA RO CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado3 min · 222 m
TEMPLE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vistalba
El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Precios de terrenos en Vistalba
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 77/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Vistalba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guardia Vieja, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza
