Terreno en venta en Potrerillos

Terreno en venta en Potrerillos

Terreno en Venta| Potrerillo | Barrio Cerrado

Guiñazu, Potrerillo S/N · Potrerillos, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Potrerillos

Conviene mirarla

Pide USD 14.000, un 6% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Potrerillos publicados a menos de 10 cuadras de Guiñazu, Potrerillo S/N.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 3051

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 14.950
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 14
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: ROMINA ANTONELLA CASUSCELLI Remax Metropolitano ofrece una oportunidad para construir tu lugar en un entorno natural único de Potrerillos, Mendoza. El terreno se encuentra dentro de un barrio cerrado con una propuesta orientada a la sustentabilidad y al cuidado del entorno, buscando una integración armoniosa entre naturaleza, arquitectura y servicios. Un concepto diferente de vida en la montaña: * Entorno natural y de gran tranquilidad. * Barrio cerrado. * Propuesta de bajo impacto ambiental. * Servicios pensados bajo criterios sustentables, como iluminación mediante energía solar. * Integración con el paisaje y respeto por el entorno natural. * Ideal para vivienda de descanso, cabaña o emprendimiento turístico. Una propiedad pensada para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y una forma de vivir más consciente, sin resignar la posibilidad de disfrutar de uno de los paisajes más espectaculares de Mendoza. Potrerillos, Mendoza Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. Propiedad en condominio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.162 por mes con ingresos de $ 500.648.

Con credito UVA$ 125.162/mes

Necesitas ingresos por $ 500.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Jardines del Gran Hotel Potrerillos) a 7 minutos.

Compras
Polleria Despensa1 min · 63 m
Verduleria8 min · 488 m
Proveeduria La Campana9 min · 588 m
Educacion · 5 en la zona
DANTE LUIS BUFANO · adultos · publica6 min · 358 m
MAESTRO DE POSTA VALENTIN ORTIZ · adultos · publica9 min · 574 m
VALLES DE POTRERILLOS · secundaria · publica9 min · 574 m
Espacios verdes
Jardines del Gran Hotel Potrerillos7 min · 424 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Potrerillos

El precio de terrenos en Potrerillos esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de terrenos en Potrerillos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Potrerillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guiñazu, Potrerillo S/N, Potrerillos, Lujan de Cuyo, Mendoza

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