Terreno en venta en Perdriel

Terreno en venta en Perdriel

Lote de 1.000 m² en suelos de olavarría | barrio privado con seguridad 24 hs

Barrio privado suelos de olavarria , Perdriel · Perdriel, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Perdriel

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 29% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Perdriel publicados a menos de 10 cuadras de Barrio privado suelos de olavarria , Perdriel.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 322739

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 32.424
Tamaño normal
779 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Lote de 1.000 m2 en Suelos de Olavarría, Pedriel. Viví en un entorno residencial consolidado con la tranquilidad y proyección de un barrio privado. Este lote de 1.000 m2 , ofrece amplitud y excelente potencial para desarrollar una vivienda familiar en una de las zonas de mayor crecimiento de Luján de Cuyo. Ubicado a pocos metros del Barrio Privado Penta, un desarrollo de gran escala que proyecta la incorporación de centro comercial, colegio, club y diversos servicios, aportando valor, comodidad y potencial de crecimiento a toda la zona. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a futuras propuestas comerciales, educativas y recreativas. Una excelente oportunidad para invertir o construir en un sector con fuerte desarrollo urbano y gran proyección de valorización. ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+15.0% total
USD 25.000USD 20.00017 de jun de 202608 de sept de 2026
  1. 05 de jul de 2026USD 20.000 → USD 25.000+25.00%
  2. 08 de sept de 2026USD 25.000 → USD 23.000-8.00%

Como vinieron los precios en Perdriel

El precio de terrenos en Perdriel esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 16,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Perdriel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Perdriel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio privado suelos de olavarria , Perdriel, Perdriel, Lujan de Cuyo, Mendoza

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