Terreno en venta en Perdriel

Terreno en venta en Perdriel

Terreno en venta en perdriel, luján de cuyo

Alerces , Perdriel · Perdriel, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²

Descripcion

CENTURY 21 VENDE TERRENO EN PERDRIEL Ubicado en un punto estratégico de Perdriel, detrás del reconocido Barrio 4to de Perdriel y paralelo a Calle Cobos, este terreno de 2.500 m² (25 m de frente por 100 m de fondo) representa una excelente opción tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario. La zona se encuentra en pleno crecimiento urbano, rodeada de nuevos barrios y proyectos en expansión. Cuenta con todos los servicios: agua, luz, gas y cloacas, lo que permite comenzar a construir de inmediato. Además, el terreno ya posee permiso otorgado para loteo, un gran valor agregado para quienes buscan subdividir y desarrollar varios lotes. Una oportunidad lista para proyectar, construir y capitalizar en una de las zonas con mayor proyección de Luján. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario Lucio Matías Barroso Matricula N.º 1784 (CCPIM). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Lucio Matías Barroso CCPIM 1784. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del VI Barrio Perdriel) a 3 minutos.

Educacion
BENITO JUAREZ · inicial/primaria · publica4 min · 287 m
TERESA GHILARDI DE MARTIN · secundaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes
Plaza del VI Barrio Perdriel3 min · 174 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Perdriel

El precio de terrenos en Perdriel esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 16,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Perdriel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Perdriel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alerces , Perdriel, Perdriel, Lujan de Cuyo, Mendoza

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