Terreno en venta en Perdriel

Terreno en venta en Perdriel

Lote en venta perdriel, lujan de cuyo.

Terrada , Perdriel · Perdriel, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
460 m²

Precio frente a los parecidos de Perdriel

Esta en lo normal

Pide USD 15.500, un 4% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Perdriel publicados a menos de 10 cuadras de Terrada , Perdriel.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 3547

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 16.100
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Becilacqua Inmobiliaria ofrece a la venta lote en barrio privado La Arboleda, ideal si querés vivir cerca de la ciudad y sentirte cómo en las afueras. Se encuentra ubicado sobre calle Terrada a 700 mts hacia el sur de calle Olavarría, Perdriel Este, una de las zonas más coloridas de Luján de Cuyo, con un altísimo crecimiento residencial y rodeado de viñedos. La Arboleda cuenta con casilla para personal de seguridad, cierre perimetral, camaras monitoreadas las 24hs y barreras de acceso. Una de las grandes virtudes del barrio es que cuenta con excelente accesibilidad, está a 20 minutos la Ciudad de Mendoza, a 10 minutos de Chacras de Coria y a sólo 5 minutos del centro de Luján. Es una excelente opción para invertir y capitalizarse o construir en el mediano plazo. El barrio contará con servicios de gas, agua y electricidad. Además posee sistema de drenaje, cordón de banquina, urbanización y forestación interna, y abastecimiento de agua de riego en cada uno de los terrenos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Nilda María Bevilacqua Matrícula 1333 (C.C.P.I.M). La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.

Con credito UVA$ 139.814/mes

Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Perdriel

El precio de terrenos en Perdriel esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 16,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Perdriel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Perdriel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrada , Perdriel, Perdriel, Lujan de Cuyo, Mendoza

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USD 15.500
Terreno en venta
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