P Proppies
Terreno en venta en Maipu
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Maipu

Lote B° Pinar del Sol 9 - Apto PH / 304 m² - Maipu

Colectora Norte de Juan José Paso (Emilio Civit) y Terrada · Maipu, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 304 m², USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 72 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
307 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Maipu

Descripcion

MEGA INMOBILIARIA VENDE • OPORTUNIDAD Lote 304 mts2 Ubicación perimetral • Este Sector PH (hasta 2 unidades) B° Pinar del Sol IX Colectora Norte (Emilio Civit) de calle Juan José Paso y Terrada, Maipú Todos los servicios. U$S 22.000 El barrio consta de 150 lotes . Rápidos accesos, por Acc. Sur /Juan José Paso, Terrada. Conecta a Godoy Cruz, Luján, Maipú. . A 5 minutos de Arena Maipú / Parque Metropolitano. . Ref./ frente al barrio privado El Marquesado . Superficie 304 m2, 12 x 25 mts . Apto PH (2 viviendas x lote) . Todos los servicios, subterráneos (agua potable, electricidad, gas, cloacas) . Seguridad 24 hs . Portal doble entrada . Cierre perimetral de muro y rejas. . Orientación este • oeste . Se vende con cesión de derechos . Expensas $ 160.000 • Posesión inmediata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carolis12 min · 765 m
Educacion · 4 en la zona
CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa6 min · 396 m
PROFESORES MENDOCINOS · secundaria · publica7 min · 421 m
RAMON FERNANDEZ LETTRY · inicial/primaria · publica8 min · 480 m
Salud
C.A.P.S. 218 BARRIO LOS ALERCES.- · centro de salud · publico7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte de Juan José Paso (Emilio Civit) y Terrada, Maipu, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maipu

Busquedas relacionadas