Terreno en venta en Maipu
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Maipu

Barrio Privado Lard de Malabia - Maipu - Mendoza

Lar de Malabia-maipú-mendoza. · Maipu, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 300 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,7% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 72 de la mediana (+76,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
307 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Maipu

Descripcion

TRE INMOBILIARIA VENDE TERRENO ubicado en Barrio Privado "Lar de Malabia", en la calle Malabia , a metros del Acceso Sur, Luján de Cuyo, Mendoza. Superficie terreno: 300 m2. Frente : 13,26 m. Fondo: 22,62 m. Terrenos ubicados en la Manzana "I" • Lote 9, Manzana "N" -Lote 8 o Lote 15, Manzana "O"- Lote 5, Manzana "D"-Lote 4 de geometría regular, cerrado y nivelado. Servicios subterráneo: agua, luz , gas , cloacas y fibra óptica en el frente de cada terreno. Posee calles anchas asfaltadas, declive de hormigón. Permisos de obras inmediatos para construir Seguridad: Guardia las 24 hs., cierre perimetral de los linderos generales del loteo y destacado portal con doble entrada. Dos amplios SUM para tus eventos y los de tu familia Canchas de pádel + Cancha de fútbol sintético para realizar deporte sin salir del barrio Plaza de juegos para niños ,espacio para que jueguen seguros El Barrio cuenta con 389 lotes de 300 m2 con Dos Portales de Ingresos-Egreso Excelente ubicación! rodeado de Barrios Privados, cercanía a centros comerciales Álamo, Arena Maipú y clubes Maristas, Boedo Camp. Ideal para familias que buscan un estilo de vida más seguro y relajado, en pleno contacto con la naturaleza y alejado de los ruidos citadinos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 332.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
del Barrio4 min · 233 m
Supermercado Sarmiento7 min · 438 m
Jumbo14 min · 881 m
Educacion
DR. OSCAR IGNACIO AGUERO · inicial/primaria · publica4 min · 248 m
INGENIERO JULIO KRAUSE · secundaria · publica11 min · 735 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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C.P.A. LOPEZ, M. S. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 862 m
REHABILITAR CENTRO INTEGRAL.- · centro de salud · privado15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lar de Malabia-maipú-mendoza., Maipu, Lujan de Cuyo, Mendoza

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