Terreno en venta en La Carrodilla
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en La Carrodilla

Venta Lote en Barrio Lar de Malabia Carrodilla Luján de Cuyo

Av. Malabia · La Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Carrodilla, 300 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 112 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Carrodilla

Descripcion

LOTE EN VENTA, LAR DE MALABIA, CARRODILLA,MENDOZA Lote de 300 m² en Barrio Privado Lar de Malabia, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de Carrodilla, Luján de Cuyo. Ubicado sobre Avenida Malabia, a metros de calle Juan José Paso, el barrio combina tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica, con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza y cercanía a los principales centros comerciales, colegios y clubes deportivos de la zona. El barrio se encuentra apto para construir, lo que representa una excelente oportunidad para quienes desean comenzar su proyecto de vivienda de manera inmediata o realizar una inversión en una de las zonas con mayor potencial de valorización. Características del lote Superficie: 300 m². Todos los servicios disponibles: Energía eléctrica. Gas natural. Agua potable. Cloacas. Amenities del barrio Seguridad privada las 24 horas. Tres portales de ingreso y egreso. Plaza de juegos para niños. SUM doble totalmente equipado, con cocina, baños, mesas, sillas, vajilla y churrasqueras. Cancha de pádel. Cancha de fútbol. Espacios verdes con proyecto integral de paisajismo. Ubicación privilegiada Lar de Malabia se encuentra rodeado de barrios privados consolidados y próximo a importantes instituciones como Marista Rugby Club, Liceo Rugby Club e Independiente Rivadavia, además de centros comerciales, supermercados y una amplia oferta de servicios. A tan solo 12 minutos del centro de Mendoza, ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, conectividad y entorno natural, con excelentes vistas a la Cordillera de los Andes. Una oportunidad ideal para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento en una de las zonas de mayor desarrollo de Luján de Cuyo. Comercializa Ubuntu Desarrollos Mat.1182

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 332.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. Malabia, La Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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