Terreno en venta en Chacras de Coria

Terreno en venta en Chacras de Coria

Lote de Mzna "A" Lote 16 de 676 m² B° Qvattro Viamonte con Tour Virtual

Viamonte al 1000 - B° Qvattro Viamonte Lote 18 MZ F · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
599 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Chacras de Coria

Conviene mirarla

Pide USD 56.306, un 12% menos que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Chacras de Coria publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte al 1000 - B° Qvattro Viamonte Lote 18 MZ F.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 94lo normal · 107118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 63.828
Tamaño normal
616 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
173 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 110
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el prestigioso Barrio Qvattro, en Viamonte 1062 MZ "F" Lote 18, Chacras De Coria, Mendoza, este terreno ofrece una oportunidad inigualable para construir la casa de tus sueños. Con una superficie total de 676 m2, ( 55mts x18 x 53 mts. ) este espacio se encuentra en una zona tranquila y bien conectada de Luján de Cuyo, conocida por su encanto natural y sus vibrantes comunidades. El terreno está equipado con todos los servicios esenciales para garantizar comodidad y calidad de vida, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más. Además, cuenta con alumbrado público y una instalación eléctrica subterránea, lo que asegura un entorno moderno y seguro. El barrio ofrece un entorno privilegiado que incluye seguridad privada y nocturna, áreas recreativas, zonas verdes, y amenities que complementan un estilo de vida activo y familiar. La escritura inmediata permite una adquisición sin demoras, ideal para quienes buscan establecerse en una de las zonas más codiciadas de Mendoza. Perfecto para familias y amantes de la tranquilidad, este terreno también es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un hogar integral. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una ubicación que combina lo mejor de la vida moderna con la serenidad del entorno natural. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 504.823 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 504.823/mes

Necesitas ingresos por $ 2.019.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.077) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 10 minutos.

Compras
Carnes12 min · 757 m
Educacion · 8 en la zona
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica6 min · 387 m
INST.SUPERIOR (9-029) · superior · publica14 min · 864 m
PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica14 min · 864 m
Espacios verdes
Plazoleta10 min · 629 m
Boulevard Puerto Deseado13 min · 828 m
Plaza Loteo Ozan15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de Coria

El precio de terrenos en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras de Coria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 79 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte al 1000 - B° Qvattro Viamonte Lote 18 MZ F, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

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