LOTE EN VENTA HUERTO DEL SOL
El Huerto 500 · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 777 m²
Terreno en Lujan de Cuyo, 777 m², USD 75.000 (comparada contra 233 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 90 de la mediana (+7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 233
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.651.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Huerto 500, Lujan de Cuyo, Mendoza