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Terreno · 770m²
300, San Martín, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5507, Argentina · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 770 m²
Terreno en Lujan de Cuyo, 770 m², USD 77.042 (comparada contra 141 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 85 de la mediana (+17,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 141
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 741 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.705.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.261) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
300, San Martín, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5507, Argentina, Lujan de Cuyo, Mendoza