Oficina en alquiler en Lujan de Cuyo
Oficina en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 23.000 de expensas

Oficina en alquiler en Lujan de Cuyo

Alquiler Ofina en Lujan de Cuyo Apto Todo Rubro

San Martín 200 · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
16 m²
Sup. total
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Lujan de Cuyo, 16 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Ana Alexandra Reyes Quiñones OFICINA EN ALQUILER LUJAN DE CUYO MENDOZA SAN MARTIN Una oportunidad única en el corazón comercial de Luján de Cuyo. Esta oficina estratégicamente ubicada sobre la avenida San Martín representa el punto de partida ideal para profesionales y emprendedores que buscan consolidar su presencia en una zona de alto flujo y visibilidad constante. Con 24 m² de superficie total, distribuidos en 16 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, el espacio ha sido cuidadosamente refaccionado para ofrecer funcionalidad y confort. Construida en el año 2000 y mantenida en excelente estado, la propiedad refleja una inversión consciente en su preservación y modernización. El ambiente único se complementa con un baño completo, dotando al espacio de todas las comodidades necesarias para el desempeño profesional. La ubicación sobre San Martín garantiza accesibilidad constante y presencia ante potenciales clientes. Ya sea para consultorios, asesorías, estudios o pequeñas oficinas administrativas, este espacio apto profesional se adapta a múltiples necesidades. La combinación de área cubierta y semicubierta permite flexibilidad en el uso, creando ambientes versátiles que potencian la productividad y generan una atmósfera de profesionalismo. Para profesionales independientes, es la puerta de entrada a un espacio propio que transmite seriedad y confianza sin las complejidades de inmuebles más grandes. Un refugio compacto, bien ubicado y completamente listo para comenzar a trabajar desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 690.000· 6 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Pan · San Martin5 min · 298 m
Carrefour · San Martin5 min · 306 m
Paseo Lujan · San Martin5 min · 349 m
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SANTA TERESITA DE LISIEUX (Ex. P431) · inicial/primaria · privada3 min · 164 m
MAYU · inicial · publica3 min · 173 m
MAYU (ESC. 1-238) · inicial · publica3 min · 173 m
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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 200, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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