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Oficina en alquiler en Lujan de Cuyo · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 20.000 de expensas

Oficina en alquiler en Lujan de Cuyo · 3 ambientes

Rivarola Agostini Alquila – Oficina en Pleno Centro de Luján de Cuyo

Roque Sáenz Peña · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Lujan de Cuyo, 50 m² cubiertos, ARS 690.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 12/10/2026 (de ARS 750.000 a ARS 690.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente ubicación sobre calle Roque Sáenz Peña, en pleno centro de Luján de Cuyo. Oficina ubicada en primer piso por escaleras, en perfecto estado de conservación y con excelente luminosidad. ️ Cuenta con: 2 privados/oficinas Sala de recepción o sala de espera Baño Kitchenette Ambiente frontal hacia calle Roque Sáenz Peña Superficie 50 m² Muy buena iluminación natural Ideal para profesionales y actividades administrativas: estudio jurídico, estudio contable, arquitectos, escribanos, consultores, inmobiliarias, profesionales independientes, entre otros. No apto para rubro odontología. El edificio no posee cochera. Valor mensual: $750.000 Expensas: $20.000 aproximadamente Contrato: 24 meses Ajuste: cada 4 meses Algunas de las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos. Consultanos para más información y coordinar una visita. Rivarola Agostini – Inmobiliaria ️ Matrícula N.º 1434 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 690.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
ARS 750.000ARS 690.00013 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 690.000-8.00%

Ubicacion

Roque Sáenz Peña, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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