Local en venta en Chacras de Coria · 4 ambientes

Local en chacras de coria

Calle Viamonte al 4900 , Chacras de Coria · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Baños: 3
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 357 m²
Sup. total: 754 m²

Descripcion

Galea Propiedades ofrece en Venta Local para uso comercial en calle Viamonte. Ubicados a 500 metros de la Plaza de Chacras. Cercano a hoteles , comercios, espacios turísticos, pleno centro de Chacras de Coria. Ideal para Restaurantes, Cafés y otros. Superficie Terreno: 754m2 Superficie Cubierta: 357 m2 DISTRIBUCIóN -INTERIOR- -hall de ingreso -2 amplios espacios uno en PB y otro en PA • 1 Barra • 2 Cocinas • 1Parrilla • 3 Baños • 1 depósito • 1 cava • Calefacción por estufas -EXTERIOR- -Jardín -Barra -Bancos -EstacionamientO Consultanos! Mat: 1.646

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.881.846 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Con credito UVA$ 1.881.846/mes

Necesitas ingresos por $ 7.527.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

1,6% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Espejo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona

Los Pinos2 min · 103 m

Ke Carne2 min · 157 m

Supermercado Dandi3 min · 221 m

Educacion · 5 en la zona

TERESA O'CONNOR · inicial/primaria · publica5 min · 332 m

ESCUELA N° 3-442 (C.E.N.S.) · adultos · publica5 min · 341 m

NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial · social/cooperativa7 min · 449 m

Espacios verdes

Plaza General Espejo6 min · 385 m

Plaza Jeronimo Espejo6 min · 386 m

Levy12 min · 747 m