Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 97.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 97.500
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes

Departamento TIPO DUPLEX a la venta

J. Aguirre 400 · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
118 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Flavia Marquez RE/MAX FOLLOW OFRECE DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN LUJAN DE CUYO, MENDOZA Un refugio de diseño y funcionalidad te espera en el corazón de Lujan de Cuyo. Este departamento dúplex de 113 m² combina elegancia moderna con espacios pensados para una vida contemporánea. EN planta baja encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, escenario perfecto para momentos cotidianos y encuentros familiares. Un toilette de visitas y un dormitorio principal en suite con vestidor completan este nivel, ofreciendo privacidad y comodidad. En la planta alta, dos dormitorios luminosos y un baño completo esperan para convertirse en tu espacio personal. Ideales para descansar, trabajar o recibir visitas. Características destacadas: • Superficie total: 118 m² (113 m² cubiertos) • 3 dormitorios amplios • 2 baños completos • Toilette de visitas • Cocina integrada • Vestidor • Lavadero • Calefacción por radiadores • Cochera incluida • A estrenar (construcción 2025) Servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Contactame RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Roticeria Alvarez y Borgues3 min · 176 m
Carne3 min · 189 m
Almcen3 min · 210 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES EXCLUSIVO N° 0-070 · inicial · publica9 min · 586 m
LISANDRO DE LA TORRE · adultos · publica9 min · 592 m
DR. EMILIO JOFRE · primaria · publica9 min · 596 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Placita6 min · 362 m
Rotonda de la Virgen7 min · 464 m
Plaza Las Tinajas9 min · 587 m
Salud · 5 en la zona
SANITAS MEDICAL CENTER.- · centro de salud · privado4 min · 265 m
C.A.P.S. 031 DAVID BUSANA.- · centro de salud · publico11 min · 697 m
ASOCIACION AMAS DE CASA.- · centro de salud · privado15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 90-130 m² en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.313/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 826/m²-37.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 826/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lujan de Cuyo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

J. Aguirre 400, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan de Cuyo

Busquedas relacionadas

USD 97.500
Departamento en venta
WhatsApp