Departamento en venta en Mayor Drummond · 3 ambientes

Departamento en venta en Mayor Drummond · 3 ambientes

Casa en Venta C/ Cochera en Mayor Drummond

José Matías Zapiola · Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
95 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

EUSKADI Inmobiliaria vende casa a estrenar lista para entregar, IDEAL INVERSORES!! Ubicadas en Barrio Natania 58 en la tranquila calle José Matías Zapiola, en Mayor Drummond, Luján de Cuyo, cercano a acceso Sur y calla San Martin, con accesos rápidos a Ciudad, zona comercial y colectivos, a 5 minutos del centro Comercial Circuito. Estas casas son una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y acogedor. Las viviendas incluyen estar, baño, patio y cochera con pérgola. Cuentan con todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural y pavimento, garantizando una calidad de vida conveniente. Sin gastos adicionales, esta casa representa una opción accesible y práctica para quienes desean invertir en su futuro tanto para vivir como para invertir y alquilar. El Barrio cuenta con seguridad en su ingreso para mayor tranquilidad con expensas muy accesibles y se encuentra rodeado de barrios privados! Para más información o para programar una visita, no dude en contactarse No pierda la oportunidad de encontrar su hogar ideal en un entorno seguro y en crecimiento Corredora Inmobiliaria M. Evangelina Ramos, Mat. 1725. #euskadiinmobiliaria #encuentratuhogar #ventadecasa #oportunidadinversion #casasmendoza #excelenteubicacion. #casabarrioprivado #financiacion #ventacasas #ventadepartamentos #casaventalujandecuyo #departamentosventa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Drummond) a 8 minutos.

Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica10 min · 656 m
JUAN JOSE PASO · inicial/primaria · publica10 min · 660 m
VICTOR DELHEZ · inicial/primaria · publica15 min · 956 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Barrio Parque Drummond8 min · 516 m
Quincho FCA13 min · 846 m
Plaza Barrio Fader13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Matías Zapiola, Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza

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USD 72.000
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