Departamento en venta en Carrodilla · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Carrodilla · 3 ambientes

Departamento en Venta en Villa Robles | 2 Dorm. y 2 Baños

San Martín 8110 · Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrodilla, 3 ambientes, 94 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 2.074 contra USD 1.290 de la mediana (+60,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.290
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Carrodilla

Descripcion

Departamento en Villa Robles – Lujan de Cuyo Ubicado en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad, este departamento combina diseño moderno, funcionalidad y materiales de calidad, siendo una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios. * 2 baños completos. * Amplio living-comedor. * Cocina integrada. * Balcón * Excelente iluminación natural. * Terminaciones de calidad. * Cochera Villa Robles ofrece un entorno privilegiado, cercano a los principales accesos, comercios, colegios y servicios de Chacras de Coria. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, lista para habitar, en una de las zonas con mayor crecimiento de Mendoza. Consultanos para conocer el valor, solicitar el plano o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.705.999/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 915.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Pan Caliente · Dandrea5 min · 293 m
Atomo5 min · 348 m
Carnes Carrodilla6 min · 388 m
Educacion · 10 en la zona
ESTRELLAS ANDINAS · inicial/primaria · privada2 min · 159 m
PROVINCIA DE TUCUMAN · inicial/primaria · publica3 min · 176 m
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · inicial/primaria · publica7 min · 452 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo Heroes Mendocinos de Malvinas · Juan Jose Paso5 min · 349 m
Plaza Fray Jose Aymont6 min · 388 m
Calvario8 min · 501 m
Salud · 10 en la zona
PARACELSUS.- · centro de salud · privado2 min · 117 m
CASA NIDA ESPACIO.- · centro de salud · privado5 min · 293 m
RGB CENTRO DENTAL.- · centro de salud · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carrodilla

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Carrodilla es USD 117.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carrodilla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín 8110, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carrodilla

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Departamento en venta
WhatsApp