alquiler
$1.000.000
Departamento · 81m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lujan de Cuyo·3 amb · 2 dorm · 81 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lujan de Cuyo · 3 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lujan de Cuyo · 3 ambientes
Excelente Departamento con Sum, Piscina y Churrasquera, en Alquiler, Luján de Cuyo
Córdoba & Modesto Lima · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo
Sale $ 925.000 por mes con expensas, un 81% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Córdoba & Modesto Lima.
81% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 925.000lo normal · 510.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 81% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 400% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 510.000/mes
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso y moderno departamento en alquiler en Luján de Cuyo, a estrenar.
Este exclusivo inmueble cuenta con un luminoso living equipado con aire acondicionado, calefacción central y una terraza que ofrece una impresionante vista a la cordillera.
La cocina semi integrada se distingue por su excelente equipamiento, incluyendo un horno Ariston y anafe vitrocerámico (ambos eléctricos) con un purificador de aire.
El baño está diseñado con un elegante vanitory y mampara de vidrio, mientras que el amplio dormitorio cuenta con placard, lo que maximiza el espacio y la comodidad.
Se encuentran instaladas las luminarias y las cortinas roller, lo que permite disfrutar de un ambiente acogedor desde el primer día.
La propiedad se encuentra en segundo piso por escalera e incluye cochera cubierta.
Tanto la calefacción central, como el termotanque son eléctricos.
El complejo cuenta con seguridad privada, SUM con cava subterránea, zona de churrasqueras y piscina, destacándose por los importantes espacios verdes con los que cuenta.
Este departamento no solo garantiza tranquilidad, sino también calidad de vida, ideal para quienes buscan un lugar moderno y funcional en una de las zonas más destacadas de Mendoza.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 22 avisos — este aviso pide 60% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Mosconi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Despensa El artesano4 min · 261 m
El sueno6 min · 398 m
Antonella7 min · 417 m
Educacion
· 20 en la zona
DR. EMILIO JOFRE · primaria · publica2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES EXCLUSIVO N° 0-070 · inicial · publica2 min · 139 m
LISANDRO DE LA TORRE · adultos · publica4 min · 231 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Enrique Mosconi5 min · 292 m
Plaza Las Tinajas10 min · 613 m
Plaza Bº Villa del Rio11 min · 705 m
Salud
· 28 en la zona
ASOCIACION AMAS DE CASA.- · centro de salud · privado8 min · 483 m
AMANECER CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado9 min · 578 m
EL ARTE DE LA SONRISA.- · centro de salud · privado9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lujan de Cuyo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 7,6% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.652/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Córdoba & Modesto Lima, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
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