Casa en venta en Lujan de Cuyo
Casa en venta
USD 30.000

Casa en venta en Lujan de Cuyo

Greenwood Vende Tiny House Premium

RN7 · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 1 dormitorio, 18 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GREENWOOD VENDE TINY HOUSE PREMIUM Tiny House Premium con vista al Lago Potrerillos Naturaleza, privacidad e inversión Despertá cada día con una vista privilegiada al Lago Potrerillos y la Cordillera de los Andes, rodeado de naturaleza, tranquilidad y aire puro. Esta exclusiva Tiny House combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno único. Ubicada sobre un lote de 1.000 m², ofrece privacidad, amplitud y un espacio ideal tanto para disfrutar en familia como para desarrollar un proyecto de alquiler turístico. Se encuentra en Barrio Las Toscas, sobre Ruta Nacional 7, Potrerillos, a solo 10 km 15 minutos de la Villa Potrerillos, el Lago Potrerillos y la estación de servicio YPF. Características principales * Lote de 1.000 m² * Superficie cubierta: 18 m² * Superficie semicubierta: 15 m² * Totalmente amoblada y equipada. * Cocina con bajo mesada, anafe y frigobar. * Mesa con cuatro sillas. * Cama matrimonial con ropa de cama. * Cortinas Black Out. * Baño completo. * Termotanque de 50 litros. * Dos tubos de gas de 45 kg. * Dos balcones: uno en la habitación y otro desde la cocina, ambos con vistas panorámicas al Lago Potrerillos y la montaña. * Fogonero con chulengo. * Tres sillones dobles de madera para disfrutar del exterior. Construcción *sistema de construcción en seco *estructura ( alma) de acero con perfiles tipo C encajonados. *revestimiento con placas de fibrocemento para mayor durabilidad y resistencia *Aislaciones mediante paneles térmicos, que brindan excelente confort térmico y acústico durante todo el año *construcción de bajo mantenimiento, eficiente y preparada para las condiciones climáticas de montaña Servicios * Energía mediante paneles solares de 3 kWA * Sistema de agua con tanque elevado y capacidad de almacenamiento de hasta 9.000 litros de agua potable. * Posibilidad de ampliar la construcción y continuar desarrollando el proyecto. Seguridad El barrio cuenta con pórtico de ingreso, acceso restringido y rondines diarios de seguridad, brindando mayor tranquilidad y privacidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda de descanso en la montaña o una inversión con gran potencial turístico en uno de los destinos más atractivos de Mendoza. Precio: USD 30. Ver datos La operación se realiza mediante cesión de derechos. Consultanos para más información y coordiná una visita. Viví la experiencia de tener tu propio refugio frente al paisaje único de Potrerillos. MAT:378 COD: P.N Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1537

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 261.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 350 m² o mas en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.029/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
Esta propiedad
USD 30/m²-97.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 30/m²15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lujan de Cuyo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

RN7, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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