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Casa en venta en Vistalba · 8 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Vistalba · 8 ambientes

Casa en Venta Barrio Terrazas Park Vistalba

Terrazas Park Vistalba · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
685 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

INCA Propiedades ofrece para COMPRA Barrio Privado TERRAZAS PARK VISTALBA 3 cuartos 3 baños (1 en suitte c/vestidor) Escritorio living amplio y comedor Cava Lavandería separada Galería c/parrilla Cochera doble Calefacción central 235 m construidos 685 m de terreno orientación norte ,lote central- OBRA TERMINADA EN 100 DIAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica8 min · 524 m
Salud
POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vistalba

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 12,4% menos que en junio de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vistalba

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Vistalba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrazas Park Vistalba, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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