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Casa en venta en Lamadrid · 5 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
= $ 53,3 M
Cuota UVA desde $ 302.924/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Lamadrid · 5 ambientes

Casa a Refaccionar en Luján de Cuyo.

63, Gegorio Aráoz de Lamadrid, Lamadrid, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5507, Argentina · Lamadrid, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lamadrid, 5 ambientes, 190 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PATRICIA ZARCO INMOBILIARIA (Mat.1648) VENDE. CASA A REFACCIONAR EN EL CORAZÓN DE LUJÁN DE CUYO.- Ubicada sobre calle Lamadrid, a 50 metros de calle San Martín. A 2 cuadras de la Plaza Departamental Terreno: 237m2 Construcción: 190m2 Posee: Living, despensa, cocina comedor, dos dormitorios, baño. A continuación hay un departamento con cocina y dormitorio. Amplio patio. Posee dos paredes de adobe, el resto es de material. Ideal para refaccionar o construir departamentos. SE ESCUCHAN OFERTAS. Consultas o visitas al tel: Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 302.924/mes

Necesitas ingresos por $ 1.211.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

63, Gegorio Aráoz de Lamadrid, Lamadrid, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5507, Argentina, Lamadrid, Lujan de Cuyo, Mendoza

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