Casa en alquiler en Mayor Drummond · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquiler en Mayor Drummond · 5 ambientes

Casa en Alquiler de 3 Dorm. C/ Cochera en Pueblo Malbec

Pueblo Malbec · Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²

Precio frente a los parecidos de Mayor Drummond

Esta en lo normal

Sale $ 2.709.440 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en alquiler en Mayor Drummond publicados a menos de 10 cuadras de Pueblo Malbec.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.709.440lo normal · 2.654.440

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.654.440/mes
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.561.350
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OFRECEMOS EN ALQUILER EXCELENTE CASA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO PUEBLO MALBEC Excelente casa a estrenar, desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Luján de Cuyo, dentro del reconocido Barrio Privado Pueblo Malbec. La propiedad se destaca por su moderna distribución, ambientes funcionales, excelentes espacios exteriores y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida sin resignar conectividad y cercanía a servicios. Al ingresar encontramos un amplio living comedor integrado a la cocina, conformando un ambiente moderno, luminoso y perfectamente conectado. La cocina se vincula al sector social mediante una práctica barra desayunadora, aportando amplitud y funcionalidad. La casa cuenta con tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño completo en suite, mientras que los dos dormitorios secundarios cuentan con sus respectivos placares y comparten un baño completo. Además, posee un toilette de visitas y un práctico espacio de escritorio, ideal para quienes trabajan o estudian desde casa y buscan contar con un ambiente destinado al home office. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus espacios exteriores. Cuenta con una amplia galería cubierta, integrada al jardín, que permite disfrutar del exterior durante todo el año y funciona como una verdadera extensión de los ambientes sociales de la casa. El jardín es de gran tamaño, cuenta con riego por aspersión y se complementa con una piscina, generando un espacio ideal para disfrutar en familia, recibir invitados y aprovechar especialmente durante la temporada de verano. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Luján de Cuyo, a metros de calle San Martín y muy próxima a calle Bulnes, con excelentes y rápidas conexiones hacia Acceso Sur. También se encuentra a pocos minutos de calle Boedo y de una amplia variedad de propuestas comerciales y gastronómicas, entre ellas Jumbo de Vista Pueblo, el complejo comercial El Circuito y el complejo comercial El Álamo, permitiendo acceder rápidamente a supermercados, comercios, gastronomía y servicios. El Barrio Privado Pueblo Malbec ofrece además un entorno residencial muy agradable y consolidado, con espacios comunes pensados para disfrutar en familia, incluyendo plaza de juegos para niños y un excelente salón de usos múltiples, sumando valor y comodidad a la vida cotidiana. Características principales: • Casa a estrenar. • Desarrollada íntegramente en planta baja. • Living comedor integrado. • Cocina con barra desayunadora. • 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) • 3 baños (toilette, suite y secundario) • Espacio de escritorio / home office. • Amplia galería cubierta. • Jardin con riego por aspersión. • Piscina. Una casa moderna, luminosa y funcional, a estrenar y con excelentes espacios interiores y exteriores, ubicada en un barrio privado muy atractivo y en una de las mejores zonas de Luján de Cuyo. Una excelente alternativa para quienes buscan combinar seguridad, tranquilidad, comodidad y una ubicación estratégica, con todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida. No dudes en consultarnos para agendar una visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.707
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Empleados YPF) a 4 minutos.

Compras
BlowMax11 min · 724 m
Circuito Alma Gardenia Strip Center12 min · 753 m
Los Alamos14 min · 896 m
Educacion · 4 en la zona
DR. JULIO MAYORGA · inicial/primaria · publica13 min · 812 m
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada13 min · 826 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica13 min · 826 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Empleados YPF4 min · 226 m
La Placita13 min · 825 m
Rotonda Julio Cesar Bac13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mayor Drummond

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Mayor Drummond esta hoy en una mediana de ARS 1.275.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Mayor Drummond

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.275.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Mayor Drummond. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueblo Malbec, Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza

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