venta
USD 298.000
Casa · 200m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Mayor Drummond · 7 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 3 dias
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Casa en venta en Mayor Drummond · 4 ambientes
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mayor Drummond · 4 ambientes
Casa en Venta C/ Cochera en Mayor Drummond
Terruño de Drummond · Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 252 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mayor Drummond
Pide USD 135.000, un 32% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Mayor Drummond publicados a menos de 5 cuadras de Terruño de Drummond.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 536lo normal · 793
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 132 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 199.756
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 520
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monserrat vende moderna casa de 92 m² en barrio semiprivado, con posesión prevista para noviembre.
Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, diseño y confort.
Características:
• 3 dormitorios con placares (principal en suite)
• 2 baños completos con vanitory y ducha con mampara.
• Living-comedor con cocina integrada.
• Lavandería independiente amoblada.
• Cochera con galería.
• Patio.
• Calefacción por losa radiante en toda la casa.
• Caldera dual.
• Preinstalación para aire acondicionado.
• Carpinterías DVH alta prestación.
• Horno, anafe, muebles empotrados y apliques incluidos.
• Artefactos de iluminación.
• Porcelanato en todos los ambientes.
Construida con un sistema de paneles premoldeados de hormigón de alta calidad, que brinda excelente aislación térmica y durabilidad. Valor: USD 135.000.
Financiación: anticipo de USD 100.000 y saldo en 10 cuotas.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Drummond) a 4 minutos.
Educacion
S235 EL NOGAL · secundaria · privada13 min · 803 m
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica14 min · 911 m
JUAN JOSE PASO · inicial/primaria · publica14 min · 914 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Barrio Parque Drummond4 min · 247 m
Plaza Barrio Fader9 min · 600 m
Quincho FCA12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mayor Drummond
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayor Drummond esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 15,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayor Drummond
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.2%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Mayor Drummond.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mayor Drummond
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 194.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Mayor Drummond.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mayor Drummond
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 289.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mayor Drummond.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mayor Drummond
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.095/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Mayor Drummond.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mayor Drummond
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 192.885
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.1%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Mayor Drummond.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terruño de Drummond, Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza
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Mayor Drummond · 5 amb · 3 dorm · 184 m2 · hace 10 dias