Casa en venta en Carrodilla · 4 ambientes

Casa en venta en Carrodilla · 4 ambientes

Venta duplex carrodilla

El litoral , Piso 700, Carrodilla · Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carrodilla

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, un 1% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en Carrodilla publicados a menos de 5 cuadras de El litoral , Piso 700, Carrodilla.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 818lo normal · 823928

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
USD 90.506
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 540
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

C21 López vende Dúplex en complejo cerrado. Ubicado en Carrodilla, Luján de Cuyo, en una zona de gran crecimiento y desarrollo, este dúplex combina comodidad, seguridad y una excelente conectividad con los principales accesos y servicios de la zona. Forma parte de un complejo cerrado, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. La propiedad se distribuye en: 3 cómodos dormitorios con Placard. Uno de ellos en planta baja y dos en planta alta. 2 baños completos. Cocina comedor integrada, funcional y luminosa. Patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Cochera. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional en una ubicación estratégica, dentro de una zona con gran proyección y crecimiento. Ideal para vivir o invertir. Acepta permuta M.R y L.M. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Olivos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carolis5 min · 303 m
Don Horacio7 min · 421 m
Libreria Taz7 min · 425 m
Educacion · 13 en la zona
C.E.B.J.A. Nº 3-228 · adultos · publica3 min · 208 m
MIS PRIMERAS HUELLAS · inicial · publica5 min · 289 m
ESCUELA N° 3-442 (C.E.N.S.) · adultos · publica8 min · 519 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Barrio Los Olivos3 min · 188 m
Plaza San Ignacio de Loyola6 min · 383 m
Plaza Barrio Altos de Carrodilla9 min · 600 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. 217 BARRIO LOS OLIVOS.- · centro de salud · publico4 min · 230 m
C.A.P.S. 003 FLORENCIO P. CASALE.- · centro de salud · publico11 min · 709 m
C.P.A. LOPEZ, M. S. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 95.000USD 90.00026 de ago de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%

Como vinieron los precios en Carrodilla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carrodilla esta hoy en una mediana de USD 217.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carrodilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 217.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Carrodilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El litoral , Piso 700, Carrodilla, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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