Casa en venta Barrio Privado Terramalva 3 habitac.
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 110.000 de expensas

Casa en venta Barrio Privado Terramalva 3 habitac.

Roque Sáenz Peña 0 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 4 ambientes, 140 m², USD 210.000 (comparada contra 155 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.348 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
155
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.348
Mediana m²
140 m²
Comparar con 155 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta Barrio Privado, Terra Malva de Lujan de Cuyo. El equipo de Remax ofrece en venta casa a estrenar en barrio privado Terra Malva, en Lujan de Cuyo. La misma esta desarrollada 100% en sistema tradicional, y se encuentra en obra, restando solo 2 meses para la finalizacion. cuenta con las siguientes características: • LIVING COMEDOR INTEGRADO. • COCINA AMPLIA. • 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE. • 2 BAÑOS COMPLETOS. • LAVANDERÍA. • PATIO TENDER. • COCHERA DOBLE PERGOLADA CON CHURRASQUERA. • DVH (DOBLE VIDRIADO HERMETICO). • CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, CALDERA MARCA CALDAIA • PORCELANATO EN TODA LA CASA El barrio residencial Terra Malva está ubicado al oeste de Luján de Cuyo, una zona de realce que en los últimos años se ha diferenciado por su crecimiento urbanístico, un barrio privado de categoría a sólo nueve cuadras del centro de Lujan de Cuyo. Este distinguido barrio cuenta con: Acceso principal con doble ingreso / egreso Guardia monitoreada 24 hs. SUM. Quincho con churrasqueras. Espacio verde con juegos para niños. Amplio boulevard con importante arboleda en acceso. Moderno Centro Comercial (posee modernos locales comerciales y de servicios) Entre los servicios que posee el barrio cuenta con: Seguridad 24 hs. Cierre perimetral. Calles pavimentadas. Gas natural. Agua. Cloacas. Conductos para fibra óptica. Red eléctrica subterránea. Agua de riego para arbolado. CONTACTAME AL PRIVADO PARA CUALQUIER CONSULTA Y COORDINAMOS UNA VISITA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.851.307/mes

Necesitas ingresos por $ 7.405.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 0, Lujan de Cuyo, Mendoza

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